Haluaisitko uuden kodin Kempeleen Sarkkirannasta? Kaikki tarvittava löytyy läheltä: esim. hiihtolatu menee kivenheiton päässä ja urheilukeskukseen alle kilometri. Peruskoulu, ammattikoulu ja keskusta palveluineen reilun kilometrin etäisyydellä.

Valittavana on kaksi erikokoista pohjaa: 101 m² ja 125 m². Kummankin pohjan voi toteuttaa A- ja B-puolelle. Katso toinen ilmoitus, jos olet kiinnostunut 101 m² versiosta.

Tämä neljän makuuhuoneen koti tarjoaa arjessa toimivat tilat unohtamatta viihtyisyyttä. Avarassa olohuone-keittiössä korotettu vino sisäkatto nousee noin kolmeen metriin. Isot ikkunat avautuvat avaralle eteläpihalle. Samalla puolella myös katettu terassi lasitusvarauksella.

Neljäs makuuhuone voidaan tehdä esim. kirjastohuoneeksi tai olohuoneen jatkeeksi ilman väliseinää. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, joka sopii myös esim. etätyötilaksi. Vaatehuoneesta käynti toisen erillisen WC:n kautta kylpyhuoneesen. Kylpyhuone kahdella suihkulla. Sauna lämpöhaapaa ja kiukaana Harvia Cilindro pilarikiuas.

Kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäynti, joten sitä voi käyttää myös arkieteisenä. Siellä on myös hyvin tilaa arjen askareille ja vaikkapa harrastusvälineille.

Kiintokalusteet ja kodinkoneet sekä pintamateriaalit pääset halutessasi valitsemaan itse. Ne ovat jo lähtötasoltaan laadukkaat vastaten nykypäivän vaatimuksia.

Lämmitysjärjestelmänä energiatehokas nykyaikainen ilma-vesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yleisissä tiloissa kiinteä LED-valaistus ja sähkösisältö muutenkin kattava. Autokatos ja erillinen lämmin varasto. Autokatoksessa varaus sähköauton latausasemalle.

Kodit rakennetaan omalle 1689 m² kulmatontille. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella A- ja B-puolien kesken. Kaupat toteutetaan urakkasopimusmallilla, jossa tontti myydään kiinteistökauppana ja talo maksetaan maksuerissä valmiusasteen mukaisesti. Hinta sisältää kaikki rakentamiseen liittyvät kustannukset. Tonttiosuus 46 000 € ja urakkasopimuksen osuus 303 000 €. Varainsiirtovero (3%) maksetaan vain tontin osuudesta. Verohyöty tuo suoraa säästöä valmiiksi rakennettuun verrattuna 9090 €!

Koti luovutetaan täysin valmiina nurmikot kylvettynä ja parkkialue asfaltoituna. Arvioitu valmistuminen syksyllä 2026.

Pidämme mielellämme yksityisesittelyn rakennuspaikalla! Tähän asuntoon nyt myös uutuutena VR-lasien avulla pidettävä 3d-virtuaaliesittely, jossa pääset hahmottamaan tontin, tilat ja mittasuhteet erinomaisesti.

Kysy rohkeasti lisää esittelyistä ja sovi oma esittelyaikasi.

Kysy lisää:

Miika Kajula

044 238 9492

miika.kajula@lakeuskodit.fi

Osoite: Vanhatie 8, Kempele