Uusi laadukas koti hyvältä paikalta?
Myynnissä 4 makuuhuoneen koti kaupungin kupeeseen Kiviniemeen! Kohteen arvioitu valmistuminen alkuvuosi 2027.
Tontilla on myös aiemmin rakennettu iso kahden auton talli varastoineen.
Oma 1713 m² metsäistä puistoaluetta vasten sijoittuva tontti. Limingantulliin vain noin 2 kilometriä. Bussipysäkit myös kävelymatkan päässä lähellä. Hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan!
Olohuone-keittiössä korotettu 3 metrin huonekorkeus. Olohuoneesta käynti katetulle terassille. Tilava päämakuuhuone, jossa hyvin kaappitilaa.
Kiintokalusteet ja kodinkoneet sekä pintamateriaalit pääset valitsemaan itse. Ne ovat jo lähtötasoltaan laadukkaat vastaten nykypäivän vaatimuksia.
Sauna ja kylpyhuone muodostavat mukavan kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa on asunnon toinen WC. Saunan paneloinnit ja lauteet lämpöhaapaa. Harvia Cilindro -pilarikiuas. Saunasta pääsee kätevästi kodinhoitohuoneen kautta takaterassille vilvoitelemaan. Tilava kodinhoitohuone, jonka voit kalustaa omien tarpeidesi mukaan.
Lämmitysjärjestelmänä poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yleisissä tiloissa vakiona kiinteä LED-valaistus. Sähkö- ja lämmitysjärjestelmin pääsee halutessa vaikuttamaan.
Talon yhteydessä autokatos ja iso lämmin varasto sekä varaus sähköauton latausasemalle. Lisäksi tontilla on iso 1997 valmistunut autotalli-varasto, johon on tehty lähiaikoina kattavasti remontteja: mm. nosto-ovet 2 kpl, ilmalämpöpumppu ja ilmanvaihtolaite. Maalattu myös sisältä ja ulkoa.
Koti rakennetaan täysin valmiiksi pihatöitä ja ulkomaalauksia myöten. Kaupat toteutetaan urakkasopimusmallilla, jossa tontti myydään kiinteistökauppana ja talot maksetaan maksuerissä valmiusasteen mukaisesti. Hinta sisältää kaikki rakentamiseen liittyvät kustannukset. Kiinteistökaupan osuus 122 500€ (sisältää tontin ja olemassaolevan autotallin) ja urakkasopimuksen osuus 320 000€. Varainsiirtovero maksetaan vain kiinteistökaupan osuudesta.
Pidämme mielellämme yksityisesittelyn rakennuspaikalla! Tähän asuntoon myös VR-lasien avulla pidettävä 3d-virtuaaliesittely, jossa pääset hahmottamaan tontin, tilat ja mittasuhteet erinomaisesti. Kysy rohkeasti lisää esittelyistä ja sovi oma esittelyaikasi.
Onko sijainti sopiva, mutta tällainen kokonaisuus ei? Voimme toteuttaa tälle tontille myös juuri toiveidesi mukaisen kodin tai jopa kaksi! Tontilla on rakennusoikeutta kokonaisuudessaan 250 m2, ja kaava mahdollistaa kahden asunnon rakentamisen.
Kysy lisää:
Heikki Pentinpuro
p. 044 493 1161
heikki.pentinpuro@lakeuskodit.fi
Hinta: 442 500 €
Osoite: Karhunkedontie 14, 90410 Oulu